Kom meer te weten over...
Energielabel van je huis
Energielabel van je huis
Mensen vinden het steeds belangrijker om duurzaam te leven en te wonen. Het EPC (energieprestatiecertificaat) van je huis is daarom iets waar potentiële kopers benieuwd naar zijn. Maar wat betekent een EPC voor jou en je huis?
Verplicht
In België is het verplicht om bij de verkoop, verhuur en oplevering van een woning een EPC te overhandigen. Dit geeft in één oogopslag informatie over het energieverbruik en de energierekening van de woning. Deze informatie heeft invloed op de uiteindelijke verkoopprijs. Een goed EPC betekent een zuinige woning, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot. Het is daarom vaak verstandig om te investeren in energiebesparende maatregelen.
Geldigheidsduur
De kosten van een EPC zijn afhankelijk van de complexiteit en grootte van uw vastgoed. Een erkende energiedeskundige type A zal een bezoek brengen aan de woning om de kenmerken hiervan in kaart te brengen. Zodra het EPC bekend is, ontvang je deze van de adviseur. Deze is thans tien jaar geldig.
De Huizenkoopman
betrouwbaar en persoonlijk
- Persoonlijk advies op maat van jouw wensen
- Binnen 24 uur een bod voor als het snel moet gaan
- Sinds 1989: Al meer dan 30 jaar ervaring
- In Nederland & België de #1 huizenopkoper
Meer over energielabel van je huis
Voorbeelden
Een EPCl blijft thans tien jaar geldig. Toch kan het in sommige gevallen interessant zijn om eerder een nieuwe aan te vragen. Bijvoorbeeld als je energiebesparende maatregelen hebt getroffen en de woning wilt verkopen. In dit geval is het in je voordeel om een zo hoog mogelijk energielabel voor te kunnen leggen. Vanaf 2022 wordt het ook verplicht om een EPC te kunnen voorleggen die opgesteld is na 2019.
Voorbeelden van energiebesparende maatregelen zijn:
- Isolatie (dak, buitenmuren, vloer)
- Zonnepanelen
- Zuinige apparaten
- Zonneboiler
- Dubbel glas, HR++ of triple glas plaatsen
- Aanpassen dagelijkse gewoonten
Het laatste voorbeeld is geen factor is in het uiteindelijke EPC van je huis. Toch kan het wel een flinke kostenbesparing met zich meebrengen. Denk hierbij aan minder lang douchen, de verwarming minder snel aanzetten, de koelkast minder lang open laten staan. Dit zijn goedkope maatregelen die makkelijk haalbaar zijn. Met deze maatregelen is daarom de eerste winst al snel gepakt!
Investering waard
Energiebesparende maatregelen zijn op lange termijn bijna altijd hun investering waard. Ze leveren namelijk een maandelijks lagere energierekening op en zijn goed voor het milieu. Het is wel aan te raden om je van tevoren te laten informeren door een energieadviseur. Deze kan na een inspectie van de woning aangeven welke maatregelen voor jou het meeste effect zullen hebben.
